Quereinsteiger. Schnellstarter. Ganzheitlich.
Ich bin Jan Siegmann, 21 Jahre alt, und ich habe den Immobilienbereich nicht über ein Praktikum im Maklerbüro kennengelernt, sondern mitten im Maschinenraum: bei einem Projektentwickler. Als Quereinsteiger, ohne Vorschusslorbeeren.
Quereinsteiger heißt bei mir aber nicht Anfänger. Selbstständig bin ich, seit ich 15 bin: Angefangen habe ich im Amazon-Handel, Produkte einkaufen, kalkulieren, verkaufen. Daraus wurden Marketing- und Vertriebsdienstleistungen für Kunden im digitalen Space. Sechs Jahre Verkaufen, Verhandeln und digitales Arbeiten, bevor ich meine erste Immobilie überhaupt angefasst habe.
Beim Projektentwickler habe ich mir den Verkauf erst verdient: Nach ein paar Monaten im Unternehmen durfte ich verkaufen und habe direkt geliefert, Wohnungsverkäufe über 500.000 € in den ersten zwei Monaten Immobilienvertrieb. In dieser Zeit habe ich gemerkt, wie gut mir dieses Geschäft liegt und dass ich es nicht nur ausführen, sondern verstehen will. Deshalb habe ich mich als Makler selbstständig gemacht.
Der Unterschied zu den meisten Maklern ist mein Hintergrund. In der Projektentwicklung habe ich nicht nur verkauft, sondern das ganze Spielfeld kennengelernt: Ankauf und Vermietung, Grundstücksbewertung, Darlehensverhandlungen mit Banken bis hin zu Kontokorrentlinien, die Aufteilung von Häusern in Eigentumswohnungen; Baugenehmigungsverfahren habe ich eng begleitet. Wenn wir über Ihre Immobilie sprechen, sehe ich deshalb nicht nur den Verkaufspreis, sondern das ganze Bild: was das Objekt kann, was der Markt hergibt, was die Bank sehen will.
Mein Alter ist dabei kein Makel, den ich wegmoderiere. Es ist der Grund, warum Sie mich abends noch erreichen und warum meine gesamte Vermarktung auf einer Plattform läuft, die ich selbst entwickelt habe: digitale Exposés, die in Echtzeit aktuell sind, Anfragen, die nicht in einem Posteingang versanden, Abläufe ohne Papierstapel. Ich muss mir Ihren Auftrag verdienen: mit Ergebnissen und Arbeitsweise, nicht mit einem Messingschild an der Tür.
Gerade baue ich das Angebot weiter aus: Die Erlaubnis zur Darlehensvermittlung nach § 34i GewO ist beantragt. Danach bekommen Sie bei mir auch die Finanzierung aus einer Hand.